Úvod
Ponuka prenájmu nebytových priestorov v polyfunkčnom objekte happyhouse.sk v Trenčíne, Obchodné priestory, Reštaurácia, prízemie a kancelárske priestory, 1. poschodie.
Lokalita
Jilemnického ulica č.3, administratívno-obchodná zóna Trenčína, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza daňový úrad, sociálna poisťovňa, krajský úrad, okresný, krajský a vojenský súd, katastrálny úrad, polícia, banky a množstvo kancelárskych a obchodných prevádzok v susedných polyfunkčných budovách.
Umiestnenie a prístup
Kancelárske priestory č. 6 až 8 a ich príslušenstvo (na pôdoryse žltou farbou – WC ženy, WC muži, sprcha, kuchynka a terasa) sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží (1. poschodie), prístup cez spoločný vchod pre polyfunkčný objekt z chodníka ulice, vrátane bezbariérového prístupu, výťah pre 6 osôb, možnosť parkovania v podzemnej garáži. (Parkovacie miesta sú predmetom samostatného nájmu).
Vybavenie
Možnosť stravovania v objekte samotnom ako aj v susedstve, okolie objektu, vchod do priestoru a garážové parkovanie je monitorované kamerovým systémom. Priestor 6.x je vybavený štruktúrovanou kabelážou, vykurovaním napojeným na úspornú kotolňu objektu s možnosťou regulácie a nastavenia želanej teploty cez web rozhranie, priestory č. 6.1.,6.2,6.3 a 6.5 sú klimatizované, v ostatných priestoroch je príprava pre klimatizáciu inštalovaná. Objekt je v noci osvetlený vlastným vonkajším osvetlením. Podlahy priestorov sú pokryté kancelárskym kobercom, v interiéri sú dvere a obložkové zárubne v prevedení dubová dyha. Priestor môže byť (už v cene nájmu) na želanie zariadený kancelárskym nábytkom Vital Ofis L, čerešňa.
Nájomné
Od 1.8.2012 je k dispozícii na prenájom kancelársky priestor č.6.2 na 1. poschodí, (2. nadzemnom podlaží, zakreslený na priloženom pôdoryse ružovou farbou) o výmere 94 m2 (76+18 m2) so samostatným balkónom (7 m2) situovaným na juh. Mesačné nájomné vrátane podielu na spoločných priestoroch a vrátane energií je do 730 EUR bez DPH. S prípadným záujemcom o prenájom priestorov sa radi stretneme a preberieme možnosť prenájmu priestorov.
Celková cena nájmu je určená z kancelárskej plochy, pričom používanie vymenovaného príslušenstva, označeného žltou farbou, je už započítané v cene nájmu za kancelárske priestory. Parkovacie miesto v podzemnej garáži 660 € bez DPH/rok | Mesačný nájom 55 € bez DPH.
Energie a ostatné služby spojené s používaním priestoru
Náklady na energie a ostatné náklady sú účtované podľa percentuálneho pomeru rozlohy prenajatej plochy ku celkovej rozlohe prevádzkových priestorov, zálohové platby sú do 1,5 € bez DPH /mesiac/m2. Náklady na skutočne spotrebované energie a prevádzku sú zúčtovávané správcom objektu raz ročne vždy ku 31.5. za uplynulý rok.
Doba prenájmu
Začiatok nájmu je možný ihneď podľa dohody na dobu určitú alebo neurčitú.
Kontakt: Rastislav Grznár, +421 905 640951, email: rg@lugera.sk
